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プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

住所
滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2(地番)
交通
JR湖西線「大津京」駅 徒歩11分 他 乗り換えを調べる

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラの「ここに注目!」

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラのここに注目1

心地よさと便利さを一度に___プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、湖畔の優雅さと都市の活気が融合した新たな生活スタイルを提案します。自然に囲まれた日々を送りながらも、必要なものがすぐそばにある便利さを提供します。このレジデンスでは、湖畔での穏やかな時間と快適な住空間が、あなたとあなたの家族の日常を豊かに彩ります。琵琶湖の静けさがもたらす心の平穏と、都市部の利便性の高さが融合した、ユニークなライフスタイルを享受できます。また、近隣には散策やリフレッシュに最適な公園や多彩な商業施設があり、生活の質を高めます。湖と都をつなぐ生活は、日常に非日常の感覚を加えることで、毎日を特別なものへと変えてくれるでしょう。

※1 「ALL IN WONDERFUL!LAKESIDE CITY」とは、大津京エリアは琵琶湖と比叡山の自然に包まれ、多彩な商業施設による生活利便性を享受できる湖畔エリアであることを示します。
※2 琵琶湖より現地方面を望む写真(2023年10月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。
※3 掲載の空撮写真は現地上空からの航空写真(2023年10月撮影)です。
※4 「都」とは京都を示しております。
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラのここに注目2

自然と利便性を両得する生活___「ブランチ大津京」まで徒歩わずか6分という立地は、日々の買い物や食事、レジャーに非常に便利です。さらに、メガドン・キホーテ大津店やバロー茶が崎店などの商業施設が徒歩圏内に存在し、日常生活でのニーズを満たします。
レジャー活動に関しても、琵琶湖という日本最大の湖にほど近く、四季折々の自然美を楽しむことができます。春には桜が湖面に映り込み、夏は爽やかな涼風が心地良い、秋には紅葉が湖面を彩り、冬は雪が静寂を包み込みます。こうした自然の移ろいは、住む人にとって日々の暮らしに彩りをもたらします。
教育環境も充実しており、周辺には保育園や小学校、中学校があり、子育てファミリーにとって安心の環境です。また、様々な学習塾も揃っており、幼児から高校生までのお子さまがいるご家庭でも、教育面でのサポートが充実しています。
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラは、自然と文化の豊かな滋賀県大津市に位置し、生活に不可欠な商業施設や教育施設が充実しているとともに、四季折々の自然美を身近に感じられる、質の高い生活環境を提供しています。新たな暮らしを求める方々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。

※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載施設の調査は2023年10月に実施したもので変更される場合があります。
※掲載の各種施設は2023年現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の航空写真は現地上空からの航空写真(2023年10月撮影)です。
※公立の通学指定校は2024年1月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。

■商業施設・飲食店
MEGAドン・キホーテ 大津店:徒歩1分/現地より約80m
ブランチ大津京:徒歩6分/現地より約480m
バロー 茶が崎店:徒歩6分/現地より約450m
■公園
松山町児童遊園地:徒歩5分/現地より約340m
近江神宮外苑公園:徒歩4分/現地より約280m
松山町第3児童遊園地:徒歩6分/現地より約410m
柳が崎湖畔公園:徒歩6分/現地より約460m
■教育施設
アスク大津京保育園:徒歩4分/現地より約300m
大津市立皇子山中学校:徒歩11分/現地より約830m
まごころ保育園:徒歩14分/現地より約1,070m
楽らく保育園:徒歩15分/現地より約1,140m
大津市立志賀小学校:徒歩25分/現地より約2,000m
プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラのここに注目3

アクティブに過ごすための最適な立地___滋賀県大津市に位置する「プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ」は、山と湖を結び、さらには都心とも直接つながる立地にあります。最寄りのJR湖西線「大津京」駅からは、新快速を利用してわずか2駅、約12分(日中平常時10分)で「京都」駅に到着します。京都からは、京都市営地下鉄烏丸線に乗り換えて、都心部へのアクセスも容易です。また、「大津京」駅から「大阪」駅へは48分で到着し、日中の平常時でも約40分での移動が可能です※1 これらの交通アクセスは、日々の通勤や週末のお出かけに非常に便利で、京都の伝統的な文化や名古屋の都市生活を手軽に楽しむことができる点も大きな魅力です。
また、車でのアクセスについても優れており、京都方面や名古屋方面への移動が快適に行えます。物件から名古屋高速「大津I.C.」まで車で約12分(約4.8km)と、ビジネスや週末の小旅行、さらには日常的なお出かけにも大変便利な立地条件を備えています。
*プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ*は、その交通の便の良さで、住まう方々にとって日常生活と非日常的な体験のどちらもを豊かにする生活の場として最適です。

※掲載写真はImage photoです。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※1「京都」駅で新快速に乗り換え。日中平常時はっ新快速利用の所要時間です。
※掲載の電車所要時間は通勤時(7時台〜8時台)、平日・日中時(10時台〜16時台)の各時間帯での最速(2本以上)の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間(通勤時・日中平常時とも)が含まれております。(2023年11月JRおでかけネット調べ)また、所要時間は2023年11月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

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販売概要

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラの外観画像
現地周辺写真(2023年10月撮影)※琵琶湖より現…

現地周辺写真(2023年10月撮影)※琵琶湖より現地方面を望む写真(2023年10月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプロ…

エントランスアプローチ完成予想図

ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図

ラウンジ完成予想図

ランドプランイメージイラスト
ランドプランイメー…

ランドプランイメージイラスト

MEGAドン・キホーテ大津京店
MEGAドン・キホーテ…

MEGAドン・キホーテ大津京店
約80m(徒歩1分)

業務スーパー西大津店
業務スーパー西大津…

業務スーパー西大津店
約200m(徒歩3分)

交通

JR湖西線「大津京」駅 徒歩11分

京阪石山坂本線「京阪大津京」駅 徒歩14分

所在地

滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2(地番) 

間取り

1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸) 

販売価格

2,980万円〜5,980万円 

専有面積

47.08m2 〜 84.53m2 

最多価格帯

販売スケジュール

先着順受付中 

総戸数

63戸 

販売会社

株式会社プレサンス住販(代理) 

販売戸数

9戸 

売主

株式会社プレサンスコーポレーション 

お問合せ先

「プレサンス大津スタイルギャラリー」
0037-617-80276(通話料無料)
携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お気軽に「HOME'S(ホームズ)を見て」とお問合せください。
お問合せ受付時間:平日 AM10:00〜PM8:00  土・日・祝 AM10:00〜PM8:00 定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
TEL:0120-552-282
モデルルーム情報

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■プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラをご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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